มรดกที่ดินต้องโอนให้ใคร เมื่อเจ้าของที่ดินเจ้าเดิมได้จากไปแล้ว
วันนี้เราจะพาคุณไปดูการโอนย้าย มรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของได้เสียชีวิตไปแล้ว ว่าจะต้องทำอย่ างไร ใครจะเป็นคนได้รับมรดกที่ดินผืนนี้ กับ มรดกที่ดินต้องโอนให้ใคร เมื่อเจ้าของที่ดินเจ้าเดิมได้จากไปแล้ว ไปดูกันว่าจะต้องทำอย่ า งไรบ้าง เพื่อจะได้ครอบครองมรดกที่ดิน
เมื่อมีคนจากไปมรดกย่อมตกทอ ดแก่ ท า ย า ท ถ้าเป็นท รั พ ย์สินเล็กๆ น้อยๆ ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ายๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน หรืออสังหาริมท รั พ ย์ใดๆ ที่ต้องไปจดทะเบียนก็อาจจะยุ่ง ย า ก หน่อย
วันนี้เรามาดูกันเรื่องการรับมรดกที่ดินกันคร่าวๆ มรดกที่ดิน เมื่อมีคนจากไป ท า ย า ท จะรับ ม ร ด ก อาจทำได้ 2 วิธี คือ จูงมือ ท า ย า ท กันไปโอนที่สำนักงานที่ดิน และอีกวิธีคือตั้งผู้จัดการ ม ร ด ก ซึ่งต้องไปขึ้นศาล
การโอน ม ร ด ก ที่สำนักงานที่ดิน
1 นำหลักฐานสิทธิในที่ดินไป เช่น โฉนดที่ดิน
2 หลักฐาน ม ร ณ ะ บัตร
3 หลักฐานการเป็นผู้มีสิทธิรับ ม ร ด ก เช่น เป็นบุตร เป็นภรรย า หรือพินัย ก ร ร ม
เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็น ท า ย า ท มีสิทธิรับ ม ร ด ก ต ามที่ขอแล้ว พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการประกาศ ม ร ด ก มีกำหนด ๓๐ วัน แล้วก็จดทะเบียนให้ถ้าไม่มีคัดค้าน ซึ่งจริงๆ มันมีรายละเอียดมากกว่านี้ ยังไงลองติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อสอบถามรายละเอียดดู
ส่วนการโอนที่ดินโดยตั้งผู้จัดการ ม ร ด ก สามารถทำได้
1 ให้ทาย าท ร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งผู้จัดการ ม ร ด ก ทาย าท ต้องไปให้การที่ศาล
2 จะมีการจดทะเบียนผู้จัดการ ม ร ด ก
3 หลังจากนั้น ผู้จัดการ ม ร ด ก ก็ไปจดทะเบียนได้เลย เจ้าหน้าที่ก็จะรับจดทะเบียนให้
ฟังดูเหมือนง่าย แต่เอาเข้าจริง ใช้เวลาอยู่เหมือนกัน แต่ถ้าจะโอนที่ดิน ยังไงก็ต้องทำต ามขั้นตอนที่กฎหมาย กำหนดต่อไป…
ก าร เตรียมตัวหรือเตรียมความพร้อมไว้จึงเป็นสิ่งที่ดี การทำพินัย ก ร ร ม ก็มิได้เป็นการลดทอนอายุตัวเองต ามความเชื่อแต่ อ ย่ า ง ไร
แต่เป็นการเตรียมตัวไม่ ป ร ะ ม า ท ในชีวิตมากกว่า รวมทั้งเป็นการดีที่จะมอบท รั พ ย์สินให้กับคนที่เราไว้ใจที่จะดูแลต่อจากเราได้ ในทุกๆเรื่องหากมีการเตรียมความพร้อมก็จะไม่ก่อให้เกิดปัญหาต ามมาค่ะ
ขอบคุณที่มา : pooddee
